Bỏ túi những mẫu nhà mái thái 8x12m có tính ứng dụng cao

Đặc điểm của nhà cấp 4 mái thái 8x12m

Những mẫu nhà mái thái được rất nhiều người yêu thích khi phần mái có độ dốc cao nên thoát nước nhanh chóng. Khi kết hợp mái thái với nhà cấp 4 thì càng cho thấy sự tiện lợi. Trong đó, mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m đang rất phổ biến khi có chiều rộng 8m và chiều sâu 12m. Một số đặc điểm nổi bật của mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m:

- Diện tích để xây dựng những ngôi nhà này không quá lớn sẽ chỉ từ 96 m2 trở lại. Đồng thời, nhà mái thái còn được đánh giá cao về yếu tố phong thủy cũng như tính thẩm mỹ rất lớn. 

- Phần mái của mẫu nhà này có hình chữ A tạo độ dốc lớn nên sẽ giúp cho việc thoát nước trở nên dễ dàng hơn, điều này rất phù hợp với khí hậu của Việt Nam khi có mưa nhiều, việc thoát nước tốt giúp cho mái nhà không bị hỏng do ngấm nước.

- Để thực hiện những ngôi nhà cấp 4 mái thái 8x12m sẽ mất thời gian nhiều hơn so với những loại mái khác như mái bằng, mái nhật… Đồng thời, chi phí thực hiện xây dựng cũng sẽ đắt hơn khi những kỹ thuật lợp ngói yêu cầu rất cao.

Tổng hợp những mẫu  nhà cấp 4 mái thái 8x12m phổ biến nhất hiện nay

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m ngày càng phổ biến vì có diện tích tương đối phù hợp với nhu cầu sử dụng ở cả thành thị và nông thôn. Một số mẫu nhà phổ biến trên thị trường hiện nay như:

- Nhà cấp 4 mái thái 8x12m hình vuông

- Nhà cấp 4 mái thái 8x12m hình chữ nhật

- Nhà cấp 4 mái thái 8x12m hình chữ L

- Nhà cấp 4 mái thái 8x12m hình chữ U

- Nhà cấp 4 mái thái 8x12m phong cách hiện đại

Giá thiết kế và thi công mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m mới nhất

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m sẽ có giá thiết kế và thi công đắt hơn so với những mẫu nhà có diện tích tương tự. Do đó, trước khi thực hiện cần phải tham khảo giá của nhiều đơn vị khác nhau để chọn ra mức giá phù hợp nhất. Trung bình giá thiết kế nhà cấp 4 mái thái 8x12m trên thị trường đang dao động như sau:

Nhà cấp 4 mái thái 8x12m có diện tích dưới 120 m2 thì giá thiết kế dao động khoảng 16.000.000 đồng/bộ hồ sơ. Bên cạnh đó, cũng có những đơn vị thiết kế tính theo m2 thì giá sẽ dao động khoảng 120.000-150.000 đồng/m2.

Khi thực hiện việc tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mái thái 8x12m thì có thể thực hiện theo hướng tính từng hạng mục cụ thể hoặc tính trọn gói. Nếu tính theo phương pháp trọn gói thì sẽ giao hết cho nhà thầu và chỉ cần nhân diện tích xây dựng với đơn giá được đưa ra. Đơn giá xây dựng trọn gói sẽ bao gồm toàn bộ phần nội thất, nguyên vật liệu, nhân công...

Công thức tính:

Chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trọn gói

Còn một cách tính nữa là tính theo từng hạng mục thì chủ nhà có thể nắm bắt mọi chi phí phát sinh, số tiền thu chi cụ thể với từng hạng mục. Do đó, với những người cẩn thận họ sẽ chọn cách này.

Công thức tính:

Chi phí xây nhà = Tổng chi phí các hạng mục công trình

Trong đó, từng hạng mục được chia nhỏ bao gồm phần móng, phần thô, hoàn thiện... Những hạng mục này nếu chia nhỏ ra thì chủ nhà cũng có thể mua các nguyên vật liệu để đảm bảo chi phí nhưng sẽ vẫn phải trả phí nhân công xây dựng.

Ưu và nhược điểm của mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m

Khi xây dựng mẫu nhà này sẽ có những ưu, nhược điểm mà gia chủ cần phải tính toán, đánh giá kỹ lưỡng để cân đối tài chính và nhu cầu của từng thành viên trong gia đình.

Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m

Tính thẩm mỹ cao

Khi sử dụng kiến trúc thiết kế nhà mái thái với diện tích 8x12m sẽ mang lại vẻ hài hòa, cân đối, tạo độ thanh thoát giúp cho ngôi nhà trông rộng rãi hơn rất nhiều.

Về phong thủy

Trong phong thuỷ các chuyên gia đánh giá hình dáng của nhà mái thái có chóp nhọn và độ dốc cao sẽ mang đến cái nhìn thanh thoát, thoáng đãng cho ngôi nhà chứ không bị tù túng như những mẫu nhà khác. 

Về công năng

Ngoài ra mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m còn được lựa chọn nhiều vì có tính năng tản nhiệt tốt vào mùa hè và ấm vào mùa đông. Bên cạnh đó, với diện tích này sẽ mang đến cảm giác thoáng đãng, lấy được ánh sáng từ tự nhiên tạo ra cảm giác rộng rãi hơn cho ngôi nhà. Tránh được tình trạng dột nát, ẩm thấp như mọi người thường thấy ở các mẫu nhà khác.

Nhược điểm của mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m

Ngoài những ưu điểm nổi bật thì nhà cấp 4 mái thái 8x12m vẫn tồn tại một số nhược điểm mà khi thi công phải hết sức chú ý:

Thời gian thi công lâu

Khi đã chọn mẫu nhà này để thi công thì phải xác định thời gian sẽ lâu hơn bình thường, vì cần xây với đúng diện tích đã đặt ra lúc đầu. Bên cạnh đó, những ngôi nhà cấp 4 mái thái 8x12m sẽ phải thường xuyên trùng tu phần mái do những kỹ thuật cao nếu chỉ cần hỏng 1 chi tiết sẽ ảnh hưởng các chi tiết còn lại. Chi phí xây dựng cao

Mặc dù diện tích 8x12m không quá lớn nhưng chi phí xây dựng vẫn cao hơn so với bình thường. Nguyên nhân chính là trong quá trình thiết kế đòi hỏi phải có sự tỉ mỉ, chính xác trong diện tích và các chi tiết nhỏ của mái.

Thực hiện tỉ mỉ

Khi xây dựng nhà cấp 4 mái thái 8x12m đòi hỏi thợ thi công phải có tay nghề và kinh nghiệm. Do đó, không phải nhà thầu nào cũng sẵn sàng nhận thi công mẫu nhà này.

Lời kết

Những thông tin trong bài viết trên đã giúp cho bạn hiểu rõ hơn về mẫu nhà cấp 4 mái thái 8x12m, hy vọng các bạn sẽ tìm được một mẫu nhà phù hợp với sở thích và khả năng tài chính để xây dựng trong tương lai./.